Primer servicio de listado múltiple de Panamá

Este artículo también está disponible en: Inglés

By: Staff at Panama Offshore Legal Services
E-Mail: info@pols.com.pa || Phone: (507) 227 – 6645

Durante muchos años, los extranjeros que estaban en busqueda de alquilar o comprar bienes raíces en Panamá se quejaban por la falta de un listado múltiple de servicio (MLS) donde agentes inmobiliarios compartan sus listas con otros agentes y oficinas. Esto ha cambiado recientemente con el primer MLS en Panamá creado por ACOBIR.

La Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR) es una organización sin fines de lucro iniciada en 1973, y que actualmente cuenta con 250 miembros, entre ellos, corredores, firmas de abogados, promotores y constructores entre otros.

Su MLS ofrece estos beneficios para los dueños de propiedades: (1) Una mayor exposición al mercado. Entrando al listado con un agente de bienes raíces lo entra en una base de datos compartida por cientos de otros agentes en oficinas en Panamá. (2) Un agente de bienes raíces de ACOBIR, representa al propietario del inmueble quien elige el dueño de la propiedad. Ese corredor idóneo trata directamente con los miembros de la MLS para atraer a los posibles inquilinos y compradores. (3) El acceso a los informes y estadísticas, que facilitan la fijación de precios justos, mostrando las tendencias del mercado que incluye una base de datos de los precios de venta de las propiedades y características similares.

Su MLS también beneficia a los compradores: (1) Se consolida la información de bienes raíces ofreciendo en una plataforma donde los compradores pueden hacer su propia búsqueda en línea de propiedades en venta y alquiler. (2) Se facilita el contacto con un agente de bienes raíces de ACOBIR para presentar ofertas y actuar en nombre del comprador. (3) El estudio de mercado se hace más fácil al permitir búsquedas por precio de venta / alquiler, provincia, ciudad, barrio, tipo de propiedad y el número de habitaciones. (4)Se toma en cuenta la especialización del agente, ya que los agentes sólo deben trabajar con vendedores o con compradores/arrendatarios basados en sus habilidades.

Dado que los intermediarios y los agentes no siempre son abogados, se aconseja que los compradores, inquilinos y vendedores consulten con un abogado de bienes raíces en Panamá antes de firmar acuerdos de ventas o los contratos de alquiler.

Para acceder a ver propiedades MLSAcobir el portal es www.mlsacobir.com

Authors

Related posts

Top