Panamá Global City

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Panamá Global City. El sector de la construcción sigue creciendo en Panamá, no sólo en el mercado residencial, sino también en los desarrollos logísticos y comerciales. El centro de la ciudad está viendo cada vez más ciudades satélites que están apareciendo en la recién creada provincia de Panamá Oeste y hacia el área de Tocumen, en el lado este.

El Metro de Panamá tendrá una estación en el área de Tocumen que conectará este megaproyecto con el resto de la ciudad.

Hay planes en marcha para construir una mini ciudad estimada en $4.1 mil millones de dolares, que incluirá las áreas de logística, comercio, construcción de viviendas y servicios públicos de la ciudad.

La Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) presentada al Ministerio de Medio Ambiente en octubre de 2015 por PGC Desarrolladores, SA, indica que el desarrollo denominado “Panamá Global City” (PGC), y estará ubicado en los distritos de Tocumen, 24 de Diciembre y Pacora, en el distrito de Panamá, Provincia de Panamá.

Panamá Global City.

Imagen conceptual del proyecto Panamá Global City.

Con una superficie de 570.72 hectáreas, el proyecto se encuentra en la zona oriental de la ciudad de Panamá, donde al Norte limita con Barrio Nuevo Tocumen, al sur con río Cabra, al este con las explotaciones agrícolas, y al Oeste con las barriadas Santa Lucía, Hacienda Buena Vista y Santa Fe, y la futura ampliación del Aeropuerto Internacional de Tocumen.

El concepto urbano de usos múltiples propuesto por PGC consiste en la distribución de un pedazo de tierra de acuerdo con su propuesta de zonificación y funcionalidad, como se describe a continuación:

  • 317 hectáreas para el desarrollo comercial y logística: la construcción de edificios para fines logísticos, centro de tecnología, centros permanentes para la exposición de productos internacionales, oficinas, tiendas, instalaciones culturales y educativas, así como servicios complementarios, entre otros.
  • 50 hectáreas para el desarrollo del turismo: En esta área, habrá un complejo de hoteles y un centro de convenciones con servicios gratuitos.
  • 82 hectáreas para la construcción de viviendas y de uso mixto: el plan es utilizar el área de desarrollos residenciales multifamiliares de alta densidad, incluyendo el desarrollo de villas, casas de alto y medio costo asi como grandes edificios de condominios de buen tamaño; y el área de uso mixto con edificios multifamiliares combinado con instalaciones comerciales, oficinas y servicios en general.
  • 93 hectáreas para las zonas de uso público y servicios corporativos: incluye áreas verdes, áreas recreativas para los residentes y los amplios caminos de acceso peatonal, así como la infraestructura de saneamiento, incluyendo la planta de tratamiento de aguas residuales, desagües pluviales y sistemas de aguas residuales, además de los servicios básicos como el agua potable , electricidad y telecomunicaciones.

La inversión total del proyecto se estima en $ 4.193 millones de capital privado.

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