Propiedades de lujo en Panamá

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Propiedades de lujo en Panamá

Propiedades de lujo en Panamá. El mercado de propiedades lujosas en la Ciudad de Panamá se está moviendo. El New York Times publicó una historia recientemente donde decía que las torres de lujo y edificios de cuatro a seis pisos finalmente están encontrando compradores.

En los últimos años el mercado de bienes raíces de la Ciudad de Panamá consistía principalmente de ventas de propiedades de segunda mano en edificios frente a las áreas cerca del mar que tenían poco o no terreno para construir como Punta Pacífica. Actualmente 80 proyectos se están construyendo en la Ciudad de Panamá, 20 por ciento de los cuales son propiedades de lujo.

Propiedades de lujo en Panamá

Propiedades de lujo en Panamá: vista del área de Punta Pacífica.

En la mayoría de las ciudades que tienen más de un millón de habitantes, las propiedades de lujo cuestan por lo menos $1 millón. El Times afirma que en la Ciudad de Panamá ese tipo de propiedades pueden adquirirse por un precio promedio de alrededor de $350,000 por un apartamento de una recámara en el Trump Tower.

La mayoría de los extranjeros compran propiedades a través de compañías fuera de su país. La razón para esto es que $1 millón puede comprar más en Panamá si se compara con los Estados Unidos o Europa. Según el New York Times, los edificios lujosos en Panamá tienen una mayor demanda entre compradores internacionales, la apreciación ha sido de entre 7 y 10 por ciento anualmente desde finales del 2013. Las ventas han aumentado en un 20 por ciento en el primer cuarto del 2016 comparado con el mismo periodo en el 2015.

The Times también señalo que la mayoría de los compradores extranjeros vienen de los Estados Unidos, Canadá, Venezuela y Colombia. La mayoría de ellos son inversionistas. Fuera de esto algunos corredores de bienes raíces locales han observado recientemente un aumento en compradores de España e Italia. Esto se debe a los varios programas de visas residencia que hace más fácil inmigrar y empezar negocios en Panamá. Hay otras razones, fuera de esta. Un agente de bienes raíces dijo que “el bajo costo de la vida, salir del estrés diario y los factores políticos son algunos motivadores”:

The Times dijo además que los extranjeros tienen los mismos derechos a comprar propiedades que los panameños; así que cualquiera puede ser dueño de una propiedad aquí. Panamá inclusive tiene varios incentivos para invertir en bienes raíces tales como excepciones en impuestos sobre la propiedad. The Times recomienda que contrate un abogado para que investigue el título de la propiedad antes de comprarla, tal como debe hacerlo antes de invertir en el extranjero.

Por: Personal de POLS – Abogados
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